法律知识

发包方和承包方谁是甲方

法律快车官方整理
2023-12-22 14:46
人浏览
导读：发包方和承包方前者是甲方，方包房是拥有工程发包主体资格并支付工程价款能力的人，所以一般在工程合同中属于甲方。承包方和发包方所要承担的责任不尽相同。

　　一、发包方和承包方谁是甲方

　　甲方是发包方。发包是代表具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包方是在建设工程中，具有工程施工承包主体资格的当事人。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，所以是业主方。一般由一个建设单位牵头，负责发包、供料、监督、验收等工作。这种的建设单位称为总甲方。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

　　第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

　　二、承包方与发包方的区别

　　法律快车提醒您，承包方与发包方的区别：

　　1.概念不同。发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人；

　　2.责任不同。发包方是建设单位或业主、项目法人；承包方是承包单位、施工企业、施工人。

　　三、发包方与承包方的责任分别是什么

　　发包方和承包方的责任和义务在工程建设中是不同的。

　　1.发包方的责任和义务包括：

　　（1）做好相应的前期准备，包括道路通畅、水电等；

　　（2）对承包方的工程进度和质量进行监督，并有权随时检查；

　　（3）对于承包方因操作不当等原因造成的不符合约定工程质量，发包方有权要求承包方在合理期限内无偿返工、改建或修复；

　　（4）及时验收工程，并按照法律规定的方式和标准进行验收，否则可能产生事故或质量不合格；

　　（5）接受工程后及时支付尾款给承包方；

　　（6）在接受工程后，发包方应尽快发挥建设工程的效益。

　　2.承包方的责任和义务包括：

　　（1）按照发包方的要求进行工程建设，并保证所建设的项目符合约定的质量；

　　（2）在工程建设中遵守相关法律、法规，以确保工程的合法性和合规性；

　　（3）承担因自身原因导致工程不符合约定质量所带来的损失；

　　（4）在工程完成后接受发包方的验收，并协助发包方完成验收工作；

　　（5）在验收合格后，获得发包方支付的尾款；

　　（6）在工程建设中尽力保证自身和他人的安全。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条

《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
发包方和承包方的法律关系
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
离职保密协议 法人委托书 履约保证金 雇佣合同 用工协议 用工合同 劳务协议 违约金 合同违约金 解除合同协议书 合同纠纷 合同诈骗罪 协议书怎么写 三方协议有什么用 劳务派遣合同 集体合同 三方协议 劳务合同 违约金条款 解除合同
法律快车 > 法律知识 > 合同纠纷 > 合同知识 > 承包合同知识 > 发包方和承包方谁是甲方
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟