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借钱购买的房屋离婚后如何分割房产

法律快车官方整理

2024-08-29 17:26

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导读：借钱购买的房屋离婚后的分割方式是，由先双方当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。离婚房产分割需要提供的证据一般包括房屋所有权证书、房产取得的证据等。

　　一、借钱购买的房屋离婚后如何分割房产

　　1.双方当事人协商分割；

　　2.法院判决分割：对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、借钱买房离婚分割需要提供什么证据

　　1.共同财产的证据：

　　(1)涉及房产的证据。商品房可提供房屋所有权证书;农村自建房可提供宅基地使用证。

　　(2)涉及动产的证据。如汽车、冰箱、电视剧等一般都属于婚后财产，采取实物分割或变价补偿等方式平均分割。

　　2.个人财产的证据。当事人可以提交以下证据证明财产属于个人财产：

　　(1)财产是婚前取得的证据;

　　(2)医疗费、生活补助费是一方因身体受到伤害而获得的证据;

　　(3)财产明确归一方所有的遗嘱或赠与合同;

　　(4)物品属于一方专用的证据;

　　(5)军人的伤亡保险金、伤残补偿金、医疗补助费;

　　(6)其他情形。

　　三、借钱买房离婚分割需要公证吗

　　法律快车提醒您，离婚财产分割不需要公证，使用协议离婚的双方当事人，这个协议是离婚后自动生效的。不需要到公证处再办理公证手续。如果是通过法院诉讼离婚的，在法官宣判判决书生效后，离婚审判过程中得到的离婚财产分割协议生效。也是不需要再次去公证处办理的。

　　我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。

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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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