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国家征地需要满足什么条件

法律快车官方整理
2023-12-30 00:58
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导读:国家征地需要满足的条件有依法对相关征地进行补偿、必须接受社会的监督、是为了满足相关公共利益等。发布征地预公告、社会保障方案审查、组织听证等都是国家征地的关键环节。

  一、国家征地需要满足什么条件

  国家对土地实行征收或者征用给予被征收土地者一定的经济方面的补偿,如果为了公共利益的需要,可以按照律的规定,对于公民所拥有的土地进行征收和征用。

  征地的条件有:

  1.征收土地必须是为了社会公共利益的需要。

  2.征地是一种政府行为,是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时,被征地单位必须服从,不得阻挠征地。

  3.必须依法取得批准。

  4.必须依法对被征地单位进行补偿。

  5.征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。

  二、国家征地流程具体是什么

  法律快车提醒您,国家征地流程:

  1.征地申请。

  2.政策审查。

  3.勘测定界。

  4.发布征地预公告。

  5.征地调查。

  6.社会保障情况调查。

  7.社会保障方案审查。

  8.组织征地听证。

  9.征地报批。

  10.缴纳报批费用。

  三、国家征地几种情况需要国务院批准

  1.征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。

  2.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。

  基本农田以外的耕地即一般耕地。

  3.其他类型的土地超过七十公顷的。

  即征收土地若超过七十公顷无论是什么类型都必须由国务院来批准征收,包括了耕地之外的所有土地,同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地70公顷以下,两项之和超过70公顷的。

  4.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地的。

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