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房子遇到强拆怎么办

法律快车官方整理
2024-01-17 02:44
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导读:房子遇到强拆的处理是先保存好证据,然后是可以向公安机关进行报警处理,或者是向人民法院进行起诉处理。房子遇到强拆的,则行为人可以索要对方赔偿房屋价值的损失,房屋装修的损失,以及其他损失。

  一、房子遇到强拆怎么办

  遇到房屋被强拆你需要做好证据保全工作,把房屋、土地的证件保留好,找到是谁做出的强拆决定,如果是政府做出的你可以提起行政诉讼,如果是其他人进行的强拆你可以报警处理。

  二、房子遇到强拆的起诉期限是多久?

  律快车提醒您,依据我国相关法律的规定,房屋被强拆的,提起诉讼的期限是从强拆行为发生之日起6个月内提出,但最多不超过20年。

  《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

  法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

  三、房子遇到强拆如何补偿损失

  房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。

  1.房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。

  2.被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。

  3.搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。

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