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私自建房被强拆了如何办手续

法律快车官方整理
2024-01-17 05:52
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导读:私自建房被强拆了的手续是先确定强拆行为违法,然后是申请政府依法查处相关人员的法律责任,最后是需要赔偿。该类纠纷的起诉期限一般是六个月,从权利人知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

  一、私自建房被强拆了如何办手续

  房屋被强拆后,首先要依确认政府强拆违法,给政府以违法实施行政行为定性,站在法律与道德的有利地位,为争取合理补偿建立有利基础,并可以申请政府依法查处相关人员的法律责任。 可以到当地法院起诉要求赔偿,或向上级部门反映情况给予处理解决。

  二、私自建房被强拆了的起诉期限是多久

  法律快车提醒您,房屋被违法强拆的诉讼时效是六个月,该时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算,房屋被违法强拆的行政诉讼超过二十年的法院不予受理。

  《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

  三、私自建房被强拆了如何补偿损失

  房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。

  1.房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。

  2.被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。

  3.搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。

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