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私自建房被强拆了如何办房产证

法律快车官方整理
2024-01-23 01:44
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导读:私自建房被强拆了办房产证时可以向当地住房和城乡建设部门申请办房产证,同时需要提供相关的材料,但仅限于合法的建筑。如果属于违章建筑的,则无法办理房产证。

  一、私自建房被强拆了如何办房产证

  如果该房屋是合建筑,且符合相关规定,那么即使被强拆了,也可以向当地住房和城乡建设部门申请办理房产证。如果房屋被认定为违章建筑,则无法办理房产证。

  在申请办理房产证时,需要提供相关证明材料,如土地证、购房合同、建房审批手续等。如果无法提供相关证明材料,则无法办理房产证。

  另外,如果房屋所有权归属存在争议,也需要通过法律途径解决争议后才能办理房产证。

  二、私自建房被强拆了办房产证需要多久

  法律快车提醒您,私自建房被强拆后,办理房产证的时间取决于具体的情况和程序。一般来说,如果已经获得了合法的解决方案或赔偿,并具备了办理房产证所需的文件和证明,那么办理房产证的时间可能在几个月到一年左右。具体的办理时间取决于地区和政策的不同,以及提交的文件是否齐全、是否需要进行额外的审核或调查等因素。

  三、私自建房被强拆了办房产证要什么费用

  如果被强拆的房屋是合法建筑,且符合相关规定,那么可以向当地住房和城乡建设部门申请办理房产证。在申请办理房产证时,需要缴纳一定的费用,具体包括以下几项:

  1.登记费:根据房屋面积大小不同,登记费也有所不同。一般来说,如果是住宅房屋,登记费为每平方米100元;如果是非住宅房屋,登记费为每平方米550元。

  2.测绘费:测绘费根据房屋面积大小和楼层高度不同而有所不同,一般在3元/平方米到5元/平方米之间。

  3.其他相关费用:根据具体情况,可能还需要缴纳其他相关费用,如工本费、印花税等。

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