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土建工程分包项目有哪些内容

法律快车官方整理
2024-01-26 00:45
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导读：土建工程分包项目的内容主要是包括钢筋工程、砌筑工程、装饰工程以及环保工程等。土建工程的分包方式主要是包括自带劳务承包、成建制的劳务分包以及零散的劳务承包等。

　　一、土建工程分包项目有哪些内容

　　土建工程分包项目主要包括以下内容：

　　1.土方工程：包括土方开挖、运输、回填等，是土建工程中的基础工程之一。

　　2.桩基工程：包括桩基的设计、施工、检测等，是土建工程中的重要组成部分。

　　3.钢筋工程：包括钢筋的加工、制作、绑扎等，是土建工程中的重要环节。

　　4.混凝土工程：包括混凝土的浇筑、养护等，是土建工程中的重要组成部分。

　　5.砌筑工程：包括砖墙、砌块的砌筑等，是土建工程中的传统工艺。

　　6.防水工程：包括防水材料的选择、施工、维护等，是土建工程中的重要环节。

　　7.装饰工程：包括室内外装饰设计、施工等，是土建工程中的重要组成部分。

　　8.安装工程：包括水电、暖通、消防等专业的设计、施工等，是土建工程中的重要组成部分。

　　9.景观工程：包括景观设计、施工等，是土建工程中的新兴领域。

　　10.环保工程：包括环保设备的设计、施工等，是土建工程中的新兴领域。

　　二、土建工程分包有什么法律风险

　　1.分包人主体资格不合法对总包的风险。

　　2.分包合同内容、形式不合法的风险。

　　3.转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。

　　4.挂靠或允许他人借用本企业的营业执照及资质证书承揽工程的风险。

　　5.分包合同订立不规范，缺漏必备条款的风险。

　　6.以包代管的风险。

　　7.业主指令分包的风险。

　　工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

　　三、土建工程的分包方式有哪些

　　法律快车提醒您，建设工程的分包方式分为：

　　1.成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业；

　　2.零散的劳务承包，指企业临时雇用工人；

　　3.自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。

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