一、再婚期间动迁,离婚时怎么分
在处理再婚期间动迁房屋的分配问题时,关键在于分析房屋的所有权。
如果动迁前的房产属于夫妻共同财产,动迁后的房屋也通常视为共有。分配原则包括:
1.产权证明中记载的份额应由各方享有;
2.若因一方过错导致离婚,该方可能会少分一部分。动迁政策性质较强,不是安置对象的配偶可能无法获得分割权。
针对不同情况,可能需要具体分析并协商解决,以确保合法权益得到保障。
二、动迁房离婚补偿分析
离婚后动迁房的补偿取决于房产的性质。
1.对于私房,若为婚前个人财产并在婚后动迁,则新房属个人财产,无需补偿另一方。
2.若动迁涉及补差价,且差价为共同出资,则差价部分属共有财产。
3.对于婚后登记在双方名下的房产,不论差价与否,均视为共有财产。
4.公房的补偿则依据法定计算依据,如人口和宅基地,确保配偶按份共有权益。
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三、法律规定的共有财产处理
《中华人民共和国民法典》第1087条明确规定:
1.离婚时夫妻共同财产应由双方协议处理,协议不成时,人民法院将根据财产具体情况及照顾子女和女方权益原则进行判决。
2.家庭土地承包经营中的权益也应依法保护。
3.在动迁房产权非共同所有的情况下,不得作为共有财产分割。
因此,分割共有财产时,需合理分配现金、房产等,确保双方合法权益。