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征地补偿安置费在哪里领,领取流程是怎样

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2024-05-12 10:30
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导读:征征地补偿安置费在哪里领,领取流程是怎样?本文将详细解释领取流程、不履行腾退义务的后果以及补偿金的计算方法。如何确保合法权益得到保护?跟随法律小助手法律快车一探究竟。

一、征地补偿安置费在哪里领,领取流程是怎样

1.征收国有土地的拆迁安置费通常由征地部门直接支付到被拆迁人指定的账户中,无需被拆迁人亲自领取。

2.一旦补偿协议成立,任何一方不履行约定的义务都可以依法提起诉讼。

3.此外,补偿金的具体计算方式包括对被征收房屋价值的补偿不得低于市场价格、提供搬迁费和临时安置费或周转用房等,以及考虑停产停业造成的损失补偿。

二、不履行腾退义务的处理

1.当被拆迁人领取了拆迁安置费却不履行腾退义务时,申请强制拆迁成为必要手段。

2.申请强拆需要一系列材料,包括行政强制拆迁申请书、裁决或调解记录、不同意拆迁的理由、房屋证据的公证书等。

3.重要的是,如果被拆迁人拒绝接收补偿资金,需提交补偿资金的提存证明,以此作为强制执行的依据。

三、拆迁补偿金的计算

拆迁补偿金的计算涉及多个方面:

1.房屋价值补偿应参照市场价格,评估由有资质的机构执行,且有异议时提供复核与鉴定途径。

2.被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,后者还涉及差价结算。

3.若因征收需搬迁,则应获得搬迁费和临时安置费,或者周转用房。

4.对于停产停业的损失补偿,则根据房屋征收前效益和停产期限等因素确定。

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