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不能办理房产证的原因有哪些？
不能办理房产证的原因有哪些？答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。对于开发商而言
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商品房办不了房产证房子交付后办不了证，说是违规建筑，怎么办房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉，投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
遵义律师
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办不了房产证导致的纠纷案件回放某开发公司于2003年5月将三套房屋交付购买者张某，但直到今年3月，仍
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没有房产证房屋确权，宅基地上没建房不给确权么，办不了房产证？您好！一般来说，如果权属有争议，不给确权，待权属问题解决后在确权。
临汾法律问答顾问律师
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违建办不了房产证，由于开发商违规建房，导致业主房产证办不了需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如开发商导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉，主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议电询
顾倩团队律师
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我跟私人建房签订的建房协议合同老板违合同该怎么办按照协议起诉追究违约责任
郭蒲林律师
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挪用公款违了什么法,合伙建房违什么法只要手续齐全，就不违法。
武汉陈进伍律师
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拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产
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拆迁怎么办，怎么补偿？农村拆迁宅基地补偿方法如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。3、房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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成都市拆迁铺面会赔偿吗你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
德阳法律问答顾问律师
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离高速公路不到10米，我的房子会被拆除吗？修路离房子多远必须拆呢？公路建筑控制区的范围由县级以上地方人民政府组织交通运输、国土资源等部门划定。其中控制区是指从公路用地外缘起向外的距离，该标准为：(一)国道不少于20米；(二)省道不少于15米；(三)县道不少于10米；(四)乡道不少于5米。如果属于高速公路，则公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路、铁路的保护范围内需要拆除的建筑，不能是永久性建筑，如果建筑属于不能拆除的建筑，那么就需要路来移位了。房屋因修路面临征收，先别急着谈补偿，首先要了解的是房屋是否符合征收标准。如果发现自己的房屋不属于上述范围内，是非常有利于帮助被征收人提高补偿的。但如果道路不能改线，移民搬迁也不够标准，只能通过设立防护墩、减速带、区间测速等手段缓解问题。
上海律师
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我家刚装光伏在屋顶不到一个星期现在想让公司拆除但是他们不愿意拆怎么办呢您好，如果公司不愿意拆除光伏设备，您可以考虑通过法律途径解决。依据《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》，对于违法建筑，行政机关有权进行限期拆除，并在当事人不自行拆除的情况下进行强制拆除。如果光伏设备安装未经合法审批，可能被视为违法建筑。因此，建议您尽快与公司协商，若协商无果，可以向当地行政机关投诉并申请强制拆除，以避免可能的法律风险和不良后果。
南阳律师
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你好。安置房之前没拆迁是亲夫父亲，离婚了。我有房子吗？您好，是否有房子取决于原房产的归属和拆迁安置政策。如果原房产是您父亲的个人财产，并且拆迁安置政策是按人头分配，您可能有权获得安置房。但若是您父母的共同财产，且离婚时未对房产进行分割，情况会复杂些。建议及时咨询专业律师，根据具体情况和当地政策来判断。处理不当可能会影响您的财产权益。
漯河律师
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