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政府强制拆迁如何应对法律责任

法律快车官方整理

2024-02-24 04:21

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导读：政府强制拆迁如果是被认定为违法强拆的，将会需要承担行政责任以及赔偿责任。政府强制拆迁时，责任人如果是构成了刑事犯罪的，责任人会被追究相应的刑事责任。

　　一、政府强制拆迁如何应对法律责任

　　当面临政府强制拆迁时，应对策略和法律责任主要围绕以下几个方面展开：

　　1.行政责任：首先，被拆迁方可以针对强拆行为提起行政复议或行政诉讼。行政复议和行政诉讼的结果会在相关行政机关负责人的考核中体现，这可以促使行政机关更加审慎地行事。其次，如果行政机关的行为被认定为违法强拆，行政机关应当承担赔偿责任，包括赔偿房屋被强拆造成的损失。

　　2.刑事责任：如果拆迁行为导致被拆迁方的财产遭受严重损失，或者导致被拆迁方人身受到伤害，相关责任人可能构成故意毁坏财物罪、渎职罪、滥用职权罪或故意伤害罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，这些犯罪行为将受到相应的刑事处罚。

　　法律快车提醒您，政府强制拆迁需要满足以下法定要求：

　　1.强制拆迁的主体：必须是人民法院，其他任何单位或部门都无权实施强制拆迁。这意味着政府不能自行决定并实施强制拆迁，而需要通过法律程序，由法院作出裁决并执行。

　　2.补偿安置的履行：在拆迁之前，拆迁方必须已经履行了对被拆迁人的补偿安置义务。这包括以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿。如果被拆迁人对补偿安置有异议，可以通过法律途径提出，但不能以此为由拒绝搬迁。

　　3.法定期限内不申请复议或提起诉讼：被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，这是政府申请法院强制拆迁的前提条件。这意味着被拆迁人需要在规定的时间内行使自己的权利，否则可能会面临强制拆迁的风险。

　　4.强制拆迁以补偿决定为前提：如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。也就是说，补偿决定是强制拆迁的必要条件。在实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，但被拆迁人不搬迁的；二是作出了补偿决定，但被拆迁人既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

　　5.提供必要的证据材料：政府申请强制拆迁时，必须提供必要的证据材料，如被拆迁房屋的权属证明、补偿安置协议或补偿决定、被拆迁人拒绝搬迁的证据等。这些证据材料将用于证明政府强制拆迁的合法性和必要性。

　　1.张贴强制拆迁公告；

　　2.受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；

　　3.通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；

　　4.准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；

　　5.通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；

　　6.做好装运、保管的各种准备；

　　7.房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

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