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共同还款人有什么坏处

法律快车官方整理
2024-05-26 11:06
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导读：共同还款人的坏处有在债务不能承担时可能会一起列入失信名单、如果单独行使交易需要另一还款人同意等。共同还款人可以取消或者变更主体，但是需要征得债权人的同意。

　　一、共同还款人有什么坏处

　　1.作为共同还款人，以后买房会影响贷款利息，因为此时买房会被视为第二套房，不能享受第一套房的利息折扣。

　　2.共同还款人的名字将写在房产证上。以后要进行房产交易，还需要出具证明，经房产权共有人同意后方可交易。

　　3.共同还款人与担保人相似。借款人未按时还款的，也会影响共同还款人的信用。

　　二、共同还款人能取消吗

　　共同还款人能取消变更主体。

　　共同还款人变更属于合同主体的变更需要与债权人联系，取得债权人的同意才可以变更。即当事人协商一致，可以变更合同。还款人单方面是不能变更的。变更合同主体的需要合同各方协商一致，当事人对合同变更的内容约定不明确的视为未变更。

共同还款人

　　三、共同还款人和担保人有什么区别

　　主要区别在于债务清偿时的顺序不一样。共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。法律快车提醒，如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。

　　1.共同还款人。

　　按照法律规定，共同还款人作为第二还款人，对贷款当事人所借债务有连带偿款责任，但是只有债务没有实际权利，债权人可以向贷款当事人或者共同还款人中任意一方要求偿还全部债权，两方内部债务分配协议与债权人无关。

　　2.担保人。

　　按照法律规定，贷款担保人的责任分为连带责任担保和一般担保这两种。其中连带责任担保是指债权人可以向贷款当事人或者担保人中任意一方要求还款，而一般担保则是只有在借款人无法承担债务的时候，债权人才能向担保人进行索款。

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