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村子里的违章建筑怎么办

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2024-02-26 11:11
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导读:村子里的违章建筑会被责令停止建设、限期改正,如果没有停止也没有改正的还会被强拆,还可以并处罚款。村子里的违章建筑的表现形式包括了棚户区、未经批准并且无证建造的建筑等。

  一、村子里的违章建筑怎么办

  农村违章建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的可以强拆,不能拆除的,没收实物或者违收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  《城乡规划法》第六十四条

  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  二、村子里的违章建筑的表现形式是什么

  违章建筑的表现形式主要有:

  1.未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;

  2.相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;

  3.确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;

  4.当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;

  5.当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;

  6.通过受让取得他人的违章建筑;

  7.棚户区;

  8.政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。

  三、村子里的违章建筑应该由哪个部门来认定

  法律快车提醒您,违章建筑应该由城乡规划主管部门来认定。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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