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拆迁协议上谁签字有效

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2024-03-06 03:17

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导读：拆迁协议上被拆迁房屋的户主签字有效。在拆迁协议当中，必须写明拆迁当事人的单位、姓名以及经办人的姓名。签订拆迁补偿协议后，应由拆迁人提交至区、县房地局备案。

　　一、拆迁协议上谁签字有效

　　拆迁协议上必须由被拆迁房屋的户主签字才有效。因为拆迁协议是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，而当事人一般最少有两个。被拆迁房屋的户主就是合同的一方当事人，因此必须由户主签字，否则该协议不成立。

　　此外，拆迁协议里面必须包含拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，并且必须由拆迁双方的当事人签名盖章后才会具有法律效力。一旦安置补偿协议签订后，双方必须各自根据协议内容履行义务。如果其中一方违反协议规定拒绝履行义务的，另一方可以向法院提起诉讼、仲裁委员会申请仲裁，也可以根据协议中规定的违约后的责任承担违约责任，救济期间可以依法申请先予执行。

　　二、拆迁协议签订后还需要做什么

　　法律快车提醒您，拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，应由拆迁人提交至区、县房地局备案，经双方同意还可办理公证。此外，拆迁补偿协议签订后，拆迁人应当将原土地使用证明、房屋所有权证明，或者房屋使用证明交市或区、县房地局办理注销登记手续。

　　三、拆迁协议签订后拆迁款多久到账

　　签订协议后拆迁款一般可以在四十五个工作日到账。一般在拆迁协议书上规定了付款时间，如果没有约定或者约定不明确的，应当要求及时付款，否则就不让拆迁，拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后，根据拆迁补偿协议约定的时间。

　　被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿，拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。

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