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工程质量出问题归谁管

法律快车官方整理
2024-03-10 03:06
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导读：工程质量出问题归建筑施工企业管，除非存在特殊情况。工程质量出问题的种类包括模板工程问题、混凝土工程问题和防水工程问题等，处理方法有返修、限制使用等。

　　一、工程质量出问题归谁管

　　项目工程质量问题一般归建筑施工企业负责。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。若建设单位对工程质量问题存在过错的，也应当承担相应的责任。

　　法律快车提醒您，《中华人民共和国民法典》第八百零一条

　　因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

　　二、工程质量出问题有哪些种类

　　1.模板工程问题：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。

　　2.钢筋工程问题：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。

　　3.混凝土工程问题：蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根、缺棱掉角、调口变形、缝隙夹渣，裂缝等。

　　4.砌体工程问题：砌体灰缝砂浆饱满度不足，竖缝内无砂浆，相互搭接不足，出现错缝、留槎不妥、接槎不严、拉结筋长度、间距、数量不够，造成墙体开裂等。

　　5.防水工程问题：外墙渗漏、卫生间厨房渗漏、地下室外墙渗漏、地下室地面返潮、屋面渗漏。

　　三、工程质量出问题的处理方法有哪些

　　建筑工程质量问题的处理方法有：

　　1.返修处理，经整修可以达到要求质量的可以返修；

　　2.加固处理，主要针对危及承载力的质量缺陷；

　　3.返工处理，不具备补救可能性的必须返工；

　　4.限制使用，无法返工的可作出诸如结构卸荷或减荷的决定。

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《中华人民共和国民法典》 第八百零一条

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