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工程款的优先权是指什么

法律快车官方整理
2024-04-12 07:37
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导读:工程款的优先权是指在发包人没有支付工程款的情形下,承包人有权就承包工程款优先受偿。工程款的优先权期限是6个月内,承包人可以与发包人折价,也可以申请法院拍卖等。

  一、工程款的优先权是指什么

  工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。我国法律规定,发包人逾期不支付价款的;承包人可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  《民法典》第八百零七条

  发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的;除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  二、工程款的优先权时效

  法律快车提醒,工程款优先受偿权期限是6个月。法律规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

工程款优先权

  三、工程款的优先权可以转让吗

  建设工程价款优先受偿权可以转让。

  虽然全国性的法律并没有规定建设工程价款优先受偿权是否可以转让,但是给予该权利不具有人身专属性,且是一种特殊的债权,具有转让性。

  所以,浙江、江苏等地方性法院指导审判意见中明确肯定该权利可以根据约定转让。

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