法律知识

婚后买房加名字需要什么手续

法律快车官方整理
2024-07-04 02:19
人浏览
导读:婚后买房,如果是全款买房或者是房贷已还清,办理加名字需要的手续是准备相关材料到房地产交易中心办理变更登记。如果是房子有贷款,办理加名字需要到银行办理抵押变更。

  一、婚后买房加名字需要什么手续

  全款买房或者房贷已还清:

  1.准备相关材料。

  2.到房地产交易中心办理变更登记手续。

  房子有贷款:

  1.准备相关材料。

  2.先到银行办理抵押变更手续。

  需要注意的是,如果婚后购买的房屋属于房改房,还需要提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字。如果是商品房、经济适用房,夫妻双方需要写变更申请并简单注明理由。

  二、婚后买房加名字需要多久

  法律快车提醒您,婚后买房加名字的时间因地区、政策和具体情况而异,一般情况下,需要准备相关材料并前往房地产交易中心办理变更登记,所需时间可能为10个工作日左右,但也可能达到7至15个工作日。

  此外,如果是婚后购买的房产,添加名字通常被视为夫妻共有财产,无需额外支付税费。但如果是婚前购买的房产,想要在房产证上加名字,可能需要走房产交易流程,通过赠与或转让的方式,这种情况下需要支付契税、营业税、个人所得税等税费。

婚后买房加名字

  三、婚后买房加名字需要的费用

  婚后买房加名字需要的费用因地区和具体情况而异。一般来说,如果是夫妻关系的加名,通常不需要支付额外的费用,只需要交纳一定的工本费即可,具体金额取决于当地的政策。

  但如果是婚前购买的房产,想要在房产证上加名字,可能需要走房产交易流程,这种情况下需要支付契税、营业税、个人所得税等税费。此外,还需要支付一些其他的费用,如配图费、登记费等。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中