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高空坠物物业承担哪些责任

法律快车官方整理
2024-05-12 22:31
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导读:本文主要讨论高空坠物物业承担的责任。首先,依据《民法典》规定,物业作为管理方需承担法律责任。其次,责任实体与类型包括按份责任和可能的建筑物使用人补偿责任。

  一、高空坠物物业承担哪些责任

  对于高空坠物的法律责任问题,我国《民法典》第一千二百五十三条明确规定:

  建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

  所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

  这表明,在发生高空坠物事件时,物业作为管理方应当承担相应的法律责任。

  二、免责条件探讨

  在某些情况下,“可能加害的建筑物使用人”可以免除责任。

  《民法典》规定在难以确定具体侵权人时,除能证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

  法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任:

  1.“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人;

  2.“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人;

  3.因不可抗力造成他人损害的,不承担责任。

  这些条件为“可能加害的建筑物使用人”提供了免责的机会,有助于维护其合法权益。

  如需了解更多关于高空坠物物业责任的法律问题,请随时联系法律快车。我们将竭诚为您服务,帮助您解决法律难题。

高空坠物物业承担哪些责任

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