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哪些合同属于建设工程合同

法律快车官方整理
2024-03-23 07:07
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导读:本文主要探讨了建设工程合同的相关内容,包括哪些合同属于建设工程合同、建设工程分包合同的法律适用以及工程合同代签的法律后果。

  一、哪些合同属于建设工程合同

  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

  根据我国《民法典》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

  二、建设工程分包合同法律规定

  1.建设工程分包合同纠纷的法律适用包括发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

  2.但发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

  3.总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

  4.第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

  5.承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

  6.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

哪些合同属于建设工程合同

  三、工程合同代签的法律后果

  工程合同代签的后果具体如下:

  1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

  2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

  3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,经过被代理人追认的,对被代理人发生效力,由被代理人承担法律后果。

  4.行为人有代理权,且行使代理权未超过权限的,代理行为有效,由被代理人承担法律后果。

  以上内容仅供参考,如有任何疑问,请咨询法律专业人士或专业机构。

  法律快车提醒您,工程合同代签可能引发一系列法律问题,如果你在工作中遇到相关情况,建议及时寻求专业法律人士的帮助。

  同时,我们鼓励大家遵守法律法规,维护自身和他人的合法权益。

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