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所有权归谁所有

法律快车官方整理
2024-04-07 00:43
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导读:土地的所有权和使用权是土地法律关系中最重要的两个问题。本文将为你详细解析土地所有权、土地使用权和土地使用权的分类,帮助你全面了解我国的土地制度。

  一、所有权归谁所有

  我国的土地所有权归国家和集体所有,城市土地所有权归国家所有,而农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。

  这个规定在《宪法》和《土地管理法》中都有所体现,是我国的土地制度的基石。

  二、土地所有与使用权

  土地使用权是外延比较大的概念,包括了农用地、建设用地、未利用地等的使用权。

  土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,任何组织或者个人都不能非法占有、买卖或者以其他形式非法转让土地。

所有权归谁所有

  三、土地使用权分类

  我国的土地使用类型主要有两种,分别是划拨土地使用权和出让土地使用权。

  划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。

  而出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。

  如果你对土地征收和补偿有更多疑问,欢迎在法律快车留言,我们将竭诚为你解答。让我们一起为守护土地权益而努力,让我们的家园更加美好。

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