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违章建筑有无相邻权

法律快车官方整理
2024-03-15 10:36
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导读：违章建筑是否享有相邻权？相邻权纠纷如何解决？本文为您详细解析，包括协商、调解、起诉等途径。同时，探讨委托律师在处理相邻权纠纷中的优势。

　　一、违章建筑有无相邻权

　　违章建筑是否享有相邻权是一个值得探讨的问题。

　　根据民法典的规定：

　　1.相邻两个不动产权利人享有相邻权，这意味着即使是违法建筑，其权利人仍然可以享有相邻权。

　　2.相邻权是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予便利或接受限制而发生的权利义务关系。

　　因此，违章建筑的权利人也有权要求相邻方提供必要的便利，例如通行、排水等。

　　当然，违章建筑的权利人在行使相邻权时，也应当遵守法律法规，不得损害相邻方的合法权益。

　　二、侵权解决的途径

　　当相邻权受到侵害时，违章建筑的权利人可以通过以下几种途径来解决纠纷：

　　1.当事人各方自愿协商，和平解决争端。

　　在协商过程中，双方可以充分表达自己的诉求和意见，寻求双方都能接受的解决方案。

　　2.如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。

　　人民调解组织作为第三方调解机构，可以帮助双方找到合理的解决方案，避免纠纷升级。

　　3.在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

　　法院将会根据事实和法律，对纠纷进行公正的裁决。

　　在向法院起诉时，当事人需要遵循一定的流程。

　　(1)要向有管辖权的法院提起诉讼申请。

　　(2)经立案大厅审查符合立案条件后，由立案庭发出立案通知书，当事人需要凭立案通知书缴纳诉讼费。

　　(3)法院的立案庭会将案件移送民事庭进行审理。

　　(4)在审理过程中，民事庭会给双方发传票，通知开庭时间。

　　(5)在庭审过程中，法院会进行调解，如果调解不成，法院会依据事实和法律作出判决。

　　三、委托律师的优势

　　在处理相邻权纠纷时，委托专业律师具有明显的优势。

　　1.律师熟悉法律，可以为当事人提供专业且全面的法律意见。

　　他们能够准确分析案件的法律关系，帮助当事人理清权益和义务的纠缠。

　　2.律师是当事人与法庭、对方之间的桥梁。

　　他们可以代表当事人陈述观点和请求，积极捍卫当事人的权益。

　　3.律师还能帮助当事人节省时间和精力。

　　他们熟悉法律程序，能够高效处理繁琐的法律事务，让当事人能够专注于其他重要的事情。

　　因此，委托专业律师是处理相邻权纠纷的明智之选。

　　相邻权纠纷常见，处理起来却不易。你是否也遇到过类似的法律问题？欢迎在评论区留言，法律快车将为你提供专业解答。

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