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强拆后拖延造成损失怎么算

法律快车官方整理
2024-03-22 03:25
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导读:遭遇强拆后的损失如何计算?房屋拆迁应得到哪些补偿?无行政决定拆迁时如何维权?本文详细解读相关法律法规,为您指明维权路径,快来了解!

  一、强拆后拖延造成损失怎么算

  在遭遇强拆后,如果因为拖延而造成了额外的损失,那么这些损失的计算方式需要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行。

  1.具体来说,第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式进行计算。

  2.如果双方无法就赔偿费用的支付方式达成一致,那么根据第一千一百八十七条,赔偿费用应当一次性支付;如果一次性支付有困难,可以分期支付,但被侵权人有权要求提供相应的担保。

  二、房屋拆迁补偿内容

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,房屋拆迁可以获得的补偿主要包括三个方面:

  1.被征收房屋价值的补偿,这是补偿的主体部分;

  2.因为征收房屋而造成的搬迁、临时安置的补偿也是必不可少的;

  3.如果因为征收房屋而造成了停产停业损失,那么这一部分的损失也应当得到补偿。

  4.除此之外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。

  三、无行政决定拆迁赔偿

  1.如果政府在没有行政处罚决定的情况下进行强拆,那么这种行为是违法的。

  2.因为按照法律规定,强拆前必须完成一系列法律程序,包括调查、取证、复议、听证、下达处罚决定等,这些程序缺一不可,并且有法定的时间限制。

  3.面对这种情况,被拆迁人可以向违章建筑所在地的人民法院提起诉讼,要求赔偿损失。

  4.尽管被拆的建筑是违章的,但违法的处罚行为并不能免除其依法要求赔偿的权利。

  5.根据民法典的相关规定,强拆造成的损失可以通过协商解决,如果协商不成,可以向法院提起民事诉讼,赔偿数额按照当时的市场价格进行计算。

  6.同时,双方还需要就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项进行协商,并订立补偿协议。

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