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抵押担保指的是什么

法律快车官方整理
2024-04-28 07:50
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导读：抵押担保，保障债权的重要方式。涉及动产、不动产，覆盖主债权、利息等。抵押人不转移占有，债务不履行时，债权人可优先受偿。了解抵押担保，维护自身权益，防范风险。

　　一、抵押担保指的是什么

　　抵押担保，简而言之，是指债务人或第三方在不转移对特定物的占有的情况下，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。

　　这是一种以财产为保障的债务履行方式，它旨在保障债权人的利益，并增强债务人履行债务的动力。

　　二、抵押担保范围解析

　　抵押担保的范围相当广泛，涵盖了动产和不动产两大类别。

　　1.动产抵押如飞机、汽车、船舶等，这些通常需要在相关机构进行登记，以确保其作为类不动产的权益。

　　2.企业的机器设备、农业用具、牲畜以及产品、原材料等也属于动产抵押的范围。不动产抵押则主要涉及到土地、房屋、建筑物等固定资产。

　　3.在担保范围方面，抵押担保主要包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。

　　（1）主债权是债权人与债务人之间因债的法律关系而产生的原本债权。

　　（2）利息则是债权在担保期间所产生的收益。

　　（3）违约金和损害赔偿金则是在债务人违约时，需要向债权人支付的金额。（4）还包括保管担保财产的费用和实现担保物权的费用等。

抵押担保指的是什么

　　三、抵押担保特点总结

　　抵押担保的特点主要表现在以下几个方面：

　　1.抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己，这与保证担保有所不同。

　　2.抵押物可以是动产，也可以是不动产，这使其与质押担保相区别。

　　3.抵押人在抵押过程中不转移抵押物的占有，可以继续占有和使用抵押物。

　　4.抵押担保的实现依赖于抵押权人行使优先受偿权，这是抵押权的核心内容。

　　5.抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

　　综上所述，抵押担保作为一种重要的债务履行方式，以其特有的优势在保障债权人权益、促进债务履行等方面发挥着重要作用。

　　在日常生活和经济活动中，抵押担保的应用非常广泛，尤其是在不动产和特殊动产的抵押中更为常见。因此，了解抵押担保的相关知识和法律规定，对于维护自身权益、防范风险具有重要意义。

　　抵押担保涉及众多法律细节，你对此还有疑问吗？如需更多法律指导，不妨咨询法律快车，让专业律师为你保驾护航。

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