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固定总价合同与单价合同的区别

法律快车官方整理

2024-03-27 15:08

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导读：固定总价合同与固定单价合同在价格变动性上有何不同？本文详细解析了两种合同的特点和适用场景，帮助你更好地理解并选择适合的合同类型。

　　一、固定总价合同与单价合同的区别

　　固定总价合同与固定单价合同在价格变动性上存在显著差异。

　　1.固定总价合同的价格是固定的，不会因工程量的增减或环境的变化而变动。

　　2.然而，当施工过程中发生设计变更时，固定总价合同的价格会根据规定进行增减造价。

　　3.与之不同，固定单价合同的价格计算基于图纸、规定和规范，且单价固定不变，不受工程量的增减或环境变化的影响。

　　这意味着，在固定单价合同中，即使工程内容有所调整，单价也保持不变。

　　二、固定单价合同的特点

　　固定单价合同的特点主要体现在价格稳定性上。

　　1.由于合同单价固定不变，业主和承包商在合同执行过程中无需担心价格波动对造价产生的影响。这种合同形式适用于工程任务和内容明确、业主要求和条件清楚的情况。

　　2.在合同签订时，双方可以根据图纸、规定和规范确定一个明确的价格，并在整个合同期间保持不变。这种稳定性有助于降低合同执行过程中的不确定性和风险。

固定总价合同与单价合同的区别

　　三、固定总价合同的特点

　　固定总价合同的特点在于其价格的固定性。

　　1.在合同签订时，双方会根据当时的图纸、招标文件以及技术资料确定一个固定的总价。这个总价在合同执行期间是固定的，不会因工程量的增减或设计变更而变动。

　　2.然而，需要注意的是，如果施工过程中发生设计变更，固定总价合同的价格会根据规定进行增减造价。

　　3.因此，在签订固定总价合同时，双方需要充分考虑各种可能的风险因素，并在合同中明确约定变更造价的计算方法和规则。

　　综上所述，固定总价合同与固定单价合同在价格变动性上存在明显区别。固定总价合同的价格固定不变，而固定单价合同的价格则保持稳定不变。

　　这两种合同形式各有特点，适用于不同的工程项目和场景。在选择合适的合同类型时，业主和承包商需要充分考虑项目的实际情况和风险因素，并在合同中明确约定相关条款和规则。

　　固定单价合同的价格保持不变，而总价合同的价格可以改变。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律快车进行法律咨询。

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