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土地征收没有协议书合法吗

法律快车官方整理
2024-05-25 10:00
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导读：土地征收没有协议书合法吗？本文详细解读了土地征收的法律规定，包括征收程序、补偿协议的重要性以及强制征地申请程序。了解这些知识，有助于保护您的合法权益。

　　一、土地征收没有协议书合法吗

　　土地征收没有协议书是不合法的。土地征收应先补偿后征收，即征收人与被征收人协商好补偿问题后，先签订补偿协议，按协议要求补偿后才能征收。

　　没有签订补偿协议就强征土地，违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。

　　二、土地征收的法律规定

　　《中华人民共和国土地管理法》对于土地征收有明确的规定。

　　1.国家征收土地必须依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

　　2.被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

　　3.征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

　　三、强制征地申请程序

　　申请强制征地的程序如下：

　　1.申请机关应为作出房屋征收决定的市、县级人民政府。

　　2.申请时间有两种情况：

　　（1）被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后；

　　（2）被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。

　　强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出；逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。强制执行单位为人民法院。

　　3.在申请强制征地时，应提供以下材料：

　　（1）征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；

　　（2）征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见；

　　（3）社会稳定风险评估材料；

　　（4）申请强制执行的房屋状况；

　　（5）被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况；

　　（6）强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　此外，强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。

　　对于土地征收的法律规定，你是否还有其他疑问？法律快车随时为你提供法律咨询服务，帮助你维护自己的合法权益。

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