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承包地已到期地面树木咋办

法律快车官方整理
2024-04-19 03:33
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导读：承包地到期，地面上的树木如何处理？承包者应退还土地并清理设施作物，树木可与土地所有者协商处理。承包纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。土地承包经营权是法定权利。

　　一、承包地已到期地面树木咋办

　　1.当土地承包合同到期时，承包者应将土地退还给原土地所有者，并清理土地上的设施和作物。

　　2.对于地面上的树木，承包者需要主动与原土地所有者进行协商处理。

　　3.如果树木已经成材，承包者可以自己处理，但处理后的树根和树枝必须清理干净，以满足土地恢复的要求和土地所有者的满意。

　　4.承包者可以与土地所有者商议，将树木作价后留给原土地所有者，以达到双方经济利益的平衡。

　　5.如果双方都有继续合作的意向，那么必须另行签订承包土地延续合同书，并明确各项细节，如承包期限、使用权限和价格调整等。

　　这样做可以有效避免树木处理的纠纷。

　　二、土地承包纠纷处理

　　处理土地承包纠纷的途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。

　　1.双方当事人可以尝试通过协商来解决纠纷。

　　2.如果协商无果，可以考虑通过调解来达成和解。

　　3.如果调解仍不能解决问题，当事人可以通过仲裁协议向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

　　4.如果纠纷没有仲裁协议无法通过仲裁解决，当事人可以直接向人民法院提起诉讼。

　　三、土地承包经营权说明

　　1.土地承包经营权是指承包方对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，并有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。这种权利是法定的，不得随意变更。

　　2.与合同权利相比，土地承包经营权作为用益物权，具有期限较长、较为稳定的特点。

　　3.承包人作为用益物权人，可以对抗发包人的侵害，要求返还被违法收回的承包地。

　　4.承包人还有权将土地承包经营权流转，并可以作为独立的权利主体在征地补偿时获得相应的补偿。

　　5.在土地承包合同到期后，对于地面上的树木处理，承包者应与原土地所有者进行协商，并根据双方意愿选择适当的处理方式。

　　6.在处理土地承包纠纷时，双方可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径来寻求解决方案。

　　7.土地承包经营权作为用益物权，具有法定的稳定性和长期性，承包人应依法行使权利并保护自己的合法权益。

　　土地承包合同到期，树木处理需慎重。承包者应与土地所有者协商，避免纠纷。了解更多土地承包经营权知识，请继续阅读法律快车相关内容。

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