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物业给业主停电停水怎么办

法律快车官方整理
2024-04-28 02:47
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导读：遇到物业停电停水怎么办？了解权益，冷静应对。业主应知悉《物业管理条例》，明确物业无权擅自停水停电。遭遇此类问题，业主可与物业沟通、寻求法律援助、向相关部门投诉。

　　一、物业给业主停电停水怎么办

　　当物业对业主实施停电停水措施时，业主应首先了解相关法律法规，明确自身权益。

　　根据《物业管理条例》规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

　　物业管理公司并不属于小区内的供水供电人，因此不享有停水停电权。在这种情况下，业主可以采取以下措施：

　　1.与物业沟通：业主应与物业进行积极沟通，了解停电停水的原因，并要求物业给出解决方案。如果物业拒绝解决问题，业主可以要求物业提供书面说明。

　　2.寻求法律援助：如果与物业沟通无果，业主可以寻求法律援助，了解自身权益并寻求法律支持。

　　3.向相关部门投诉：业主可以向供水供电公司、房管局等相关部门投诉物业的停电停水行为，要求相关部门介入调查并解决问题。

　　二、了解物业停电停水规定

　　在应对物业停电停水问题时，业主需要了解相关法律法规和规定，以便更好地维护自身权益。根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，业主应当了解以下内容：

　　1.供水供电合同关系：小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，业主有义务缴交水费电费，而供水供电公司有义务依约供水供电。

　　2.物业公司的职责：物业管理公司不属于小区内的供水供电人，其职责主要是维护小区的公共设施和环境卫生等。物业公司无权擅自停水停电。

　　3.停水停电权的归属：停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。在特定情况下，供水供电企业可以行使停水停电权，但必须符合相关法律法规和规定。

　　物业问题频发，你是否也曾遭遇？分享你的故事，一起探讨解决方案。法律快车始终在你身边，为你提供法律支持，守护你的合法权益。

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