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房屋违建被被人拆除还有补偿吗

法律快车官方整理
2024-04-27 08:18
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导读:房屋违建被拆除后是否还有补偿?这取决于房屋是否合法。合法建筑有权获得补偿,而违法建筑则不会。面对强拆,被拆迁人可通过行政复议或诉讼维权。了解这些,让你在遇到类似情况时不再迷茫。

  一、房屋违建被被人拆除还有补偿吗

  当房屋被认定为违建并被拆除时,是否能够获得补偿,这主要取决于该房屋是否属于合法建筑。

  1.如果房屋是违法的建筑,那么拆除时通常不会获得经济补偿。

  2.如果房屋是合法的,那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人有权获得经济补偿。

  具体来说,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确指出:对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。而对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿。

  这意味着,如果房屋是合法的,那么被征收人有权要求补偿。

  二、强拆违建房屋的处理方式

  面对强拆违建房屋的情况,被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。

  1.他们可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼,因为强拆往往涉及到政府的具体行政行为。

  2.他们也可以起诉要求赔偿,因为强拆属于行政强制执行,现在必须由人民法院执行。

  然而,要注意的是,强制拆迁必须具备法定的条件。

  这包括在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,以补偿决定为前提,必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房,以及征收补偿决定必须符合法律、法规的规定,不能违反公平补偿原则、行政目的和法定程序等。

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