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婚后父母出资买房是否有权拿回

法律快车官方整理

2024-04-15 08:24

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导读：婚后父母出资买房通常不能拿回，但如果存在法定情况的，可以拿回该房屋，如受赠人没有按照赠与合同的约定履行义务等。婚后父母出资买房拿回需要收集的证据包括父母出资的银行转账记录、房产证等。

　　一、婚后父母出资买房是否有权拿回

　　婚后父母出资买房一般不可以拿回，但如果存在如下情况的，父母可以拿回该房子：

　　1.如果赠与人的行为对赠与人和赠与人近亲属的合法权益造成了严重侵害，赠与人有权撤销赠与。

　　2.如果家庭关系中，对赠与人负有抚养义务的人拒绝履行抚养义务，赠与人也有权撤销赠与。

　　3.如果赠与合同中约定了受赠人需要承担的义务，但受赠人拒绝履行这些义务，赠与人同样有权撤销赠与。

　　《中华人民共和国民法典》第六百六十三条

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

　　二、婚后父母出资买房拿回需要收集什么证据

　　法律快车提醒您，婚后父母出资买房想要拿回，需要收集一系列的证据来支持其主张。这些证据主要包括以下几个方面：

　　1.出资证明：包括父母出资的银行转账记录、税收缴纳记录、贷款还款记录等，这些都能证明父母实际出资购买房屋的事实。

　　2.购房凭证：如房屋买卖认购合同、房屋销售人员的证人证言等，这些可以证明购房的事实以及购房款项的来源。

　　3.产权登记证明：房产证上的登记信息可以证明房屋的产权归属，如果房屋登记在父母名下，这将是证明父母有权拿回房屋的关键证据。

　　4.书面协议或声明：如果父母与子女或夫妻双方之间有关于出资购房的书面协议或声明，特别是明确约定了出资的性质（如借款而非赠与）和房屋的归属，这将是非常有力的证据。

　　三、婚后父母出资买房拿回纠纷如何处理

　　婚后父母出资买房拿回纠纷的处理方法主要包括以下几种：

　　1.协商解决：可以尝试通过协商的方式解决纠纷。家庭成员之间可以坐下来讨论，明确各自的权益和诉求，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。

　　2.调解处理：如果协商无果，可以考虑通过调解来处理纠纷。可以请求社区、街道等基层组织进行调解，或者寻求专业的调解机构的帮助。调解可以在保持家庭关系和谐的前提下，解决双方的争议。

　　3.诉讼解决：如果协商和调解都无法解决纠纷，那么可以考虑通过诉讼的方式来解决。在这种情况下，建议咨询专业律师，了解相关的法律规定和诉讼程序，并准备好相关的证据材料。通过法院审理，可以依据法律判决来维护自己的权益。

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