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农村宅基地申请程序

法律快车官方整理
2024-04-28 00:58
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导读:想要了解农村宅基地申请程序?本文为你详细解读了宅基地的申请、审批、放样及竣工验收等流程,确保你的权益得到保障。跟随法律快车,一起了解宅基地管理的全貌吧!

  一、农村宅基地申请程序

  农村宅基地申请程序是确保土地资源合理利用和村民住房权益的重要保障。

  1.根据规定,申请人需持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

  2.村委会在每个季度集中收集申请材料,并依法召开村委会或村民代表大会进行审议。

  3.审议结果需张榜公布,并在张榜公布之日起15个工作日内,如果本村村民未提出异议或异议不成立,申请材料将上报给乡镇国土资源所进行初审。

  二、宅基地审批流程

  宅基地审批流程包括现场勘查、填申请表、村委会审查、审核上报和审批等环节。

  1.乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

  2.国土资源所初审合格后,将发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

  3.村委会对申请表进行审查并签署意见,报乡(镇)人民政府审核。

  4.乡(镇)人民政府审核完成后,将上报县国土资源局初审,县国土资源局对符合审批条件的将上报县人民政府进行审批。

  三、放样及竣工验收

  1.在宅基地审批完成后,需要进行放样和竣工验收。

  2.由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。

  3.放样后,用地申请人即可动工建设。

  4.新建、改建、扩建的农村村民住宅,在房屋竣工验收合格之日起30个工作日内,应当依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

  宅基地申请过程中还有哪些疑问?留言告诉我们,法律快车将为你提供更多专业建议。保护你的宅基地权益,从了解开始。

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