一、进度款的计算方法是什么
进度款的计算方法在工程施工过程中具有重要意义。
1.必须依据合同的约定和有关规定,按照工程的形象进度进行支付。
2.《建设工程施工发包与承包计价管理办法》中明确规定,建筑工程发承包双方应按照合同约定定期或按工程进度分阶段进行工程款结算。
3.进度款的计算并不仅仅是简单的数学运算,而是涉及到合同双方的权益和责任。
4.在计算进度款时,发包人应在确认计量结果后的14天内向承包人支付工程款(进度款)。
5.如果发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包人有权向发包人发出要求付款的通知。
6.如果发包人接到通知后仍不能按要求付款,双方可以协商签订延期付款协议。
7.如果发包人不按合同约定支付工程款(进度款),且双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人有权停止施工,并由发包人承担违约责任。
二、核实计算工程量
1.核实计算工程量是进度款计算过程中的重要环节。承包人应按照协议条款约定的时间,向发包人代表提交已完工程量清单或报告。
2.发包人代表在接到工程量清单或报告后7天内应按设计图纸核实已完工程数量,经确认的计量结果作为工程价款的依据。
3.如果发包人代表在收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量,从第8天起,承包人报告中开列的工程量即视为确认,可作为工程价款支付的依据。
4.在核实计算工程量时,发包人和承包人应严格按照合同约定和相关规定进行操作,确保工程量的准确性和公正性。
三、确定工程单价方法
1.确定工程单价方法是进度款计算中的另一个关键环节。工程单价的计算方法主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。
2.工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。
3.在选用时,可以采取可调价格的方式,即工程造价在实施期间可随价格变化而调整。
4.可以采取固定价格的方式,即工程造价在实施期间不因价格变化而调整,但需要在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确固定价格所包括的内容和范围。
5.在确定工程单价时,发包人和承包人应充分考虑市场价格波动、材料成本、人工成本等因素,以确保工程单价的合理性和公平性。
6.双方还应根据合同约定和相关规定,明确单价计算的具体方法和流程,避免出现争议和纠纷。
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