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买车库也交契税吗

法律快车官方整理

2024-07-27 18:52

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导读：购买独立车库需要缴纳契税，而购买地下停车位则不一定。契税的征收有明确的法律依据，根据《中华人民共和国契税法》等规定，购买车库的行为需要全额缴纳契税。

　　一、买车库也交契税吗

　　购买独立的车库是需要缴纳契税的。

　　1.根据契税的定义，契税是在不动产（如土地、房屋）产权发生转移变动时，对当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

　　2.当购买独立的车库时，产权发生了转移，所以需要按照相应的税率缴纳契税。

　　二、哪些车位须交契税

　　对于购买车位来说，是否需要缴纳契税主要取决于车位的性质。

　　1.如果是购买独立的车库，那么需要缴纳契税。

　　2.如果只是购买地下室的停车位，那么一般来说不需要缴纳契税。但这也可能受到小区物业的相关规定的影响，所以具体情况还需要根据当地的规定来确定。

　　三、契税征收的法律依据

　　契税的征收有明确的法律依据。

　　1.根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的计税依据包括土地使用权赠与、房屋赠与等，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

　　2.《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中也明确规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。

　　你对契税征收还有疑问吗？如果你需要更多关于契税的信息，或者需要咨询其他法律问题，欢迎在法律快车上发起咨询，我们将竭诚为你服务。

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