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延期交房退房诉讼时效为多长时间

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2024-07-28 00:43

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导读：延期交房退房、逾期交房违约金和房屋租赁违约金的诉讼时效期间均为3年。期间自权利人知道或应知道权利受损之日起计算，但最长不超过20年。特殊情况可申请延长。

　　一、延期交房退房诉讼时效为多长时间

　　1.延期交房退房的诉讼时效期间为3年。这个期限自权利人知道或者应当知道其权利受到损害之日起开始计算。

　　2.如果在权利受到损害后的二十年期间内未向人民法院提起诉讼，人民法院将不再保护此项权利。

　　3.如果存在特殊情况，权利人可以向人民法院申请适当延长诉讼时效期间。

　　二、逾期交房违约金诉讼时效

　　1.逾期交房违约金的诉讼时效同样是3年。这个期限也是从权利人知道或者应当知道其权利受到损害之日起开始计算。

　　2.与延期交房退房的诉讼时效相同，如果权利受到损害后的二十年期间内未提起诉讼，人民法院将不再保护此项权利。

　　3.如果存在特殊情况，权利人可以向人民法院申请适当延长诉讼时效期间。

　　三、房屋租赁违约金诉讼时效

　　1.房屋租赁合同违约金的诉讼时效期间也是3年。这个期限自权利人知道或者应当知道其权利受到损害之日起开始计算。

　　2.如果权利被侵害后的二十年期间内未向人民法院提起诉讼，人民法院将不再受理此类案件。然而，如果存在特殊情况，权利人同样可以向人民法院申请适当延长诉讼时效期间。

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