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施工承包合同必须要备案吗

法律快车官方整理

2024-05-16 14:01

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导读：施工承包合同必须备案吗？本文详细解读了施工承包合同的备案要求及法律依据，包括《建筑工程施工许可证管理办法》和《民法典》的相关规定。文章还探讨了备案的重要性和对小规模工程的例外情况。

　　一、施工承包合同必须要备案吗

　　施工承包合同是需要办理备案的。这一要求有明确的法律依据。

　　1.根据《建筑工程施工许可证管理办法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰等施工，建设单位在开工前应定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

　　2.需要注意的是，对于一些小规模的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　3.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，也不再领取施工许可证。这

　　二、《建工程备案法律规定》

　　1.施工承包合同的备案是遵循《建筑工程施工许可证管理办法》等相关法律法规的规定进行的。

　　2.这些法律法规对施工承包合同的备案要求、程序以及相应的法律责任进行了明确的规定。

　　3.在备案过程中，建设单位需要向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门提交相关的申请材料，包括施工合同、施工图纸、施工计划等。

　　4.主管部门会对这些材料进行审核，确认其符合法律法规的要求后，才会颁发施工许可证。

　　5.通过备案制度，可以有效地保障施工承包合同的合法性和规范性，维护建筑市场的秩序和公平竞争。

　　6.备案也有助于保护施工单位和发包单位的合法权益，避免因为合同问题而引发的纠纷和损失。

　　三、《民法典》施工合同要求

　　《民法典》对施工合同的要求主要体现在以下几个方面：

　　1.施工合同的内容应当全面、明确。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间等条款。

　　2.施工合同应当遵循诚实信用原则。发包人和承包人在订立和履行合同过程中，应当诚实守信，履行各自的义务。

　　3.隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

　　4.建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

　　你对施工合同备案还有疑问吗？或是想了解其他法律领域的问题？随时在法律快车上发起咨询，我们随时为你解答。法律小助手，伴你度过每一个重要时刻。

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