法律知识

邻居违建违盖犯法吗

法律快车官方整理
2024-05-25 17:33
人浏览
导读：邻居违建怎么办？能否直接拆除？本文为您解析邻居违建的法律问题，包括如何举报、赔偿原则及合法强拆的条件。了解这些，让您的权益得到更好的保障。

　　一、邻居违建违盖犯法吗

　　邻居的违章搭建行为确实是违法的。

　　1.尽管如此，当事人并无权直接拆除邻居的违章建筑。如果擅自拆除，邻居可以以侵犯其财产权为由将当事人告上法庭。

　　2.正确的做法是，当事人应向政府土地管理部门进行举报，由该部门下发书面裁决，责令邻居在限定时间内拆除其违法建筑。

　　3.如果邻居拒绝履行，政府土地管理部门会申请法院进行强制执行。

　　4.即使邻居未对超出批示范围的翻建宅院行为提出异议，也不影响其违法性的成立。因为农村的土地属于集体所有，任何人的占用都必须经过政府土地管理部门的审批。

　　二、违建强拆的赔偿原则

　　当房屋被合法强拆时，赔偿数额的确定主要依据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失。具体来说：

　　1.房屋价值的损失应根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，以房屋实际面积为准进行补偿。

　　2.对于被埋物品及房屋装修的损失，如果被征收人未能对屋内的物品进行清点登记造册，应承担举证不能的不利后果。

　　3.搬迁、临时安置补偿等损失则根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。

邻居违建违盖犯法吗

　　三、合法强制拆迁的条件

　　合法强制拆迁必须满足以下条件：

　　1.被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。

　　2.强制拆迁以补偿决定为前提，没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。

　　3.必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

　　4.征收补偿决定必须符合法定要求，否则人民法院将裁定不准予执行。

　　了解邻居违建的法律问题后，您是否还有其他疑惑？法律快车在这里为您提供专业的法律建议，帮助您维护自己的合法权益。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
邻居违建协议怎么写
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
过错责任原则 净身出户 打官司 打架斗殴 过失杀人 故意伤害罪怎么判 什么是肇事逃逸 故意伤害致人死亡 防卫过当 办暂住证需要什么材料 打官司要多少钱 职务侵占 违法所得 故意伤害 过失致人死亡 正当防卫的条件 正当防卫过当 宣告死亡的条件 宣告死亡 宣告失踪
法律快车 > 法律知识 > 民法 > 相邻关系 > 邻居违建违盖犯法吗
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟