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违建和违章的区别都有哪些

法律快车官方整理
2024-06-20 17:17
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导读:本文深入探讨了违建和违章的区别,包括其法律定义、范围及类型。了解两者的差异有助于维护城市规划和秩序,避免对城市规划造成严重影响。快来阅读,一起了解如何区分违建和违章建筑吧!

  一、违建和违章的区别都有哪些

  违建和违章的主要区别在于其法律定义和范围。

  1.违建是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

  2.而违章建筑则是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

  3.简单来说,违建主要违反的是法律、行政法规的规定,而违章建筑则可能违反法律、法规和规章的规定。

  二、违法建筑定义与类型

  1.违法建筑,如上文所述,是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

  2.违法建筑的范围相对较窄,主要限于违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。

  3.其类型包括占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑,不按批准的设计图纸施工的建筑,擅自改建、加建的建筑等。

  三、违章建筑概述及特点

  1.违章建筑,则是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

  2.违章建筑的范围较广,包括未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物,擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物等。

  3.其特点主要表现为未经批准或违反规定进行建设,对城市规划造成严重影响。

  总的来说,无论是违法建筑还是违章建筑,都是不允许存在的。在城市规划中,土地的使用都是经过严格计算的,任何胡乱的建筑都会对原有的规划造成严重影响。

  了解违建和违章的区别后,你是否更加明白如何维护城市的规划和秩序?如果你还有其他疑问或需要更多法律建议,欢迎在法律快车上发起咨询,我们将竭诚为你服务。

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