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农村土地确权有争议的怎么确权

法律快车官方整理
2024-06-28 09:29
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导读：土地确权遇争议，需先解决再确权。通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议，明确作物归属与确权方式，同时了解无法确权颁证的情形，确保确权合法有效。

　　一、农村土地确权有争议的怎么确权

　　对于存在争议的农村土地，进行确权首先需要解决争议。以下是解决争议并确权的具体步骤：

　　1.协商与调解：争议双方可以尝试通过协商，互让一步来达成和解。如果协商无果，可以寻求基层调解，他们作为土地的管理者，对争议往往有较深入的了解，可以协助双方进行调解。

　　2.申请仲裁：如果调解仍然无法解决问题，双方可以向县级设立的土地仲裁委员会提出仲裁申请，由该机构根据相关政策法规进行裁决。

　　3.法律诉讼：对土地仲裁委员会作出的裁定不服的，可以向法院提起行政诉讼，同时附带民事诉讼，让法院对土地纠纷进行审理。

　　在整个确权过程中，必须确保争议得到妥善解决，才能确保确权的顺利进行。

　　二、作物归属与确权方式

　　关于有争议土地上种植的作物归属及确权方式，首先要明确土地的权利争议类型。

　　1.土地权利争议类型：

　　（1）如果土地未登记发证，当事人应先向政府申请处理土地权属争议，然后考虑民事或行政诉讼途径。

　　（2）若土地已登记发证，则可通过更正登记、行政复议或行政诉讼等方式解决。

　　2.作物归属：

　　（1）在土地争议解决之前，种植的作物原则上仍属于种植者所有。然而，这并不意味着作物可以作为确权的依据，因为作物的归属与土地的确权是两个不同的问题。

　　（2）在处理作物归属与确权方式时，需要综合考虑土地权利争议的类型以及相关法律法规的规定。

农村土地确权有争议的怎么确权

　　三、土地确权无法颁证情形

　　以下几种情况下，农村土地无法进行确权颁证：

　　1.土地权属存在争议：包括多个家庭共有一个宅基地导致权属不清的情况，以及正在处理中的宅基地纠纷。这些情况下，需等待争议解决后才能进行确权。

　　2.已被征收为国有土地：如果农村土地已被征收为国有土地，或不符合当地城乡规划，则不再进行确权登记。

　　3.违法建筑：私自占用耕地或基本农田建房、小产权房以及非法的一户多宅等违法建筑，均不予确权登记。

　　4.长期废弃、闲置的宅基地：长期废弃或闲置的房屋不予确权登记，且村集体有权收回。

　　5.未经许可的开荒土地：未经许可进行开荒的土地原则上仍给开荒者使用，但不予确权登记。若村集体有土地规划，可收回开荒地。

　　在进行土地确权时，必须严格遵循相关法律法规的规定，确保确权的合法性和有效性。对于无法确权颁证的土地，需根据具体情况采取相应的处理措施。

　　土地确权还有哪些注意事项？如果你对土地确权有疑问，欢迎在法律快车留言，我们会为你提供专业的解答和帮助。

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