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建筑工程款怎样支付的

法律快车官方整理
2024-06-28 05:20
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导读：建筑工程款支付遵循合同约定，发包人未按约支付，承包方可采取相应措施。建筑工程承包需遵守《民法典》规定，禁止转包和违法分包。延期交付的赔偿依据合同和法律，包括利息和违约金等。

　　一、建筑工程款怎样支付的

　　建筑工程款的支付通常遵循建筑施工合同中约定的支付方式和时间节点。

　　1.具体而言，工程款可以直接支付给承包方，或者按照双方约定支付给指定的银行。

　　2.支付的方式可以是分期支付，即根据工程的进度逐步进行支付。

　　3.在合同中，双方会明确每阶段的付款比例、时间和条件。

　　4.如果发包单位未按约定支付价款，承包方有权催告并要求在合理期限内支付。

　　5.若发包人逾期仍不支付，承包方可以依法采取相应措施，如拍卖工程后抵价支付，以维护自身权益。

　　二、建筑工程承包规定

　　建筑工程承包的规定主要体现在《民法典》的相关条款中。

　　1.发包人可以与具备相应总承包资质条件的承包人签订建设工程合同，将勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给该承包人。

　　2.承包人应对工程建设的全过程负责，直至工程竣工并交付经验收合格的建设工程。

　　3.发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

　　4.总承包人或勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可将部分工作交由第三人完成，但第三人需与总承包人或相关承包人承担连带责任。

　　5.承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或以分包名义分别转包，禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，且分包单位不得再分包。

　　6.建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

建筑工程款怎样支付的

　　三、建筑工程延期赔偿办法

　　建筑工程延期交付的赔偿办法主要依据合同约定和相关法律规定。

　　1.按照定额计价的工程索赔费用应根据合同或文件约定的索赔内容计算。

　　2.对于按工程量清单计价的工程项目，索赔费用计算应参照工程拦标价。

　　3.若发包人未按约定支付工程款，除需支付拖欠的工程款外，还应按同期银行同类贷款利息支付拖欠的工程利息。

　　4.停、窝工时的索赔费用计算应包括机械费用、人工费用、材料周转费用、管理费用等。

　　5.当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据请求予以调整。

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