什么情况下买卖合同无效

　　一、什么情况下买卖合同无效

　　买卖合同在以下情况下会被认定为无效合同：

　　1.主体不适格。当合同由无民事行为能力人签订时，由于他们缺乏完全的民事行为能力，所签订的合同将不具备法律效力。这体现了法律对未成年人及某些特殊成年人的保护。

　　2.意思表示不真实。若合同双方以虚假的意思表示签订合同，即双方的真实意图与合同所表达的内容不符，则这种合同将被视为无效。这是因为法律要求合同必须是双方真实意愿的反映。

　　3.违反法律、行政法规。当合同内容违反国家强制性的法律、行政法规时，该合同将被视为无效。这体现了法律对公共秩序和利益的维护。

　　4.违背公序良俗。如果合同内容与社会公德、道德伦理相违背，那么该合同也将被视为无效。这反映了法律对道德规范的尊重和维护。

　　5.恶意串通损害他人利益。当合同双方为了谋取私利而恶意串通，损害第三方的合法权益时，该合同将被视为无效。这是法律对公平正义的维护。

　　6.免责条款无效。在合同中，如果存在免除造成对方人身损害或因故意或重大过失造成对方财产损失的责任的条款，这些免责条款将被视为无效。

　　此外，《民法典》第一百四十六条也明确规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。这一规定进一步明确了意思表示不真实合同的无效性。

　　二、可以解除合同的情况是什么

　　在以下情况下，当事人可以解除合同：

　　1.协商一致。当合同双方经过协商，达成一致意见，决定解除合同时，合同可以解除。

　　2.约定解除情形。在合同中，双方可以约定某些特定情况下解除合同的条件。当这些约定的情形发生时，合同可以解除。

　　3.法定解除情形。法律规定了以下情形，当事人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力导致合同目的无法实现；

　　（2）在合同履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；

　　（3）一方迟延履行主要债务，经催告后仍未履行；

　　（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；

　　（5）法律规定的其他情形。

　　《民法典》第五百六十二条对合同解除进行了明确规定，指出当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　三、效力待定合同有效的情形

　　效力待定合同在以下情况下可以变为有效合同：

　　1.限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认。当限制民事行为能力人签订合同后，其法定代理人有权进行追认。如果法定代理人同意该合同，则该合同将变为有效合同。

　　2.无权代理人签订的合同经本人追认。无权代理人以本人名义签订的合同在未经本人追认前是效力待定的。然而，如果本人对该合同进行追认，那么该合同将变为有效合同。

　　3.需要注意的是，在追认的过程中，追认的意思表示方式没有特定的法律规定，可以是书面形式或口头形式，但必须是明示的，并且要让相对人知晓。

　　4.《民法典》第一百四十五条和第一百七十一条分别对限制民事行为能力人实施的民事法律行为和无权代理人的代理行为进行了规定，明确了这些情况下合同的效力待定状态及追认后的有效性。

　　综上所述，买卖合同的无效情形、合同的解除条件以及效力待定合同的有效情形都是法律所明确规定的。了解这些规定有助于我们在签订和履行合同过程中维护自己的合法权益，避免不必要的法律纠纷。

　　想了解更多买卖合同的知识？法律小助手法律快车有更多内容等你来解锁，一起守护你的法律权益！