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房本上只写老公的名字算夫妻财产吗

法律快车官方整理
2024-06-28 14:13
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导读:房本上只写老公的名字,是否算夫妻财产,需结合具体情况判断。若婚姻关系存续期间购房,且购房款来自夫妻共同财产,那么即便房本只写一方名字,该房产也可能被视为夫妻共同财产。

  一、房本上只写老公的名字算夫妻财产吗

  在探讨房产证上仅有男方名字是否构成夫妻共同财产的问题时,我们首先需要理解婚姻关系存续期间财产权益的归属。

  根据通常的法律原则,婚姻关系期间所得的财产,除非有特别约定,否则一般被视为夫妻共同财产。当房产证上仅登记了一方的名字时,是否仍属于夫妻共同财产,就需要结合具体情况来判断。

  二、分割购房款来源

  在判断房产是否属于夫妻共同财产时,购房款的来源是一个重要的考虑因素。

  1.如果购房款来自于夫妻的共同存款,那么无论房产证上登记的是谁的名字,这套房屋都有可能被视为夫妻共同财产。

  这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同积累的财产,包括存款、房产等,通常都被视为夫妻共同财产。

  2.如果购房款完全由一方个人出资,且资金来源清晰可查,那么这套房屋就可能被视为该方的个人财产,而非夫妻共同财产。

  在实际操作中,要证明购房款完全由一方个人出资并不容易,因此,大多数情况下,只要购房款中有夫妻共同存款的份额,这套房屋就有可能被视为夫妻共同财产。

房本上只写老公的名字算夫妻财产吗

  三、房屋登记性质影响

  除了购房款的来源外,房屋登记的性质也会影响其是否属于夫妻共同财产。

  如果房屋登记为按份共有且份额明确,那么离婚时可以分割登记在各自名下的产权份额。如果房屋登记为共同共有,且产权份额尚未确定,那么就需要先进行确权诉讼,明确产权份额后再进行分割。

  房屋产权问题复杂,你是否也有类似疑问?如需了解更多,随时在法律快车提问。法律小助手法律快车,守护你的法律权益。

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