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提前还银行贷款是还的本金还是利息

法律快车官方整理
2024-07-05 02:23
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导读：提前还银行贷款主要还的是本金，而非已产生的利息。但具体是否需要支付额外费用，需参照贷款合同。本文还将详细解析提前还贷的条件、注意事项、流程及方式，帮助借款人更好地规划还款计划。

　　一、提前还银行贷款是还的本金还是利息

　　提前还银行贷款时，通常涉及的是本金而非利息。

　　1.在大多数情况下，当借款人选择提前偿还贷款时，他们支付的是尚未偿还的本金部分，而非已产生的利息。

　　2.提前还款是否需要支付额外费用（如违约金或手续费），则需要依据贷款合同中的具体条款来确定。

　　（1）借款人需要满足一定的条件才能提前还贷，比如通常需要在还款半年后甚至一年后才具备提前还款的资格。

　　（2）银行会要求借款人提前提交书面或电话申请，并经过审批流程，这可能需要一个月左右的时间。

　　（3）在提前还贷时，借款人需要携带身份证、借款合同等文件到银行办理审批手续。

　　（4）如果是结清全部尾款的借款人，需要在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的资金来提前还贷。在这个过程中，银行会根据合同规定收取相应的费用，但通常不会再次计算利息。

　　二、提前还贷注意事项

　　在提前还贷时，借款人需要注意以下几点：

　　1.不要忘了退保：在提前还清全部贷款后，借款人需要记得到保险公司等部门退保。这样可以避免继续支付不必要的保险费用。

　　2.合贷款不必先还公积金贷款：对于公积金贷款和商业贷款的组合贷款，借款人不必先还清公积金贷款再申请提前还商业贷款。只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。

　　3.办理抵押注销：在提前还贷后，借款人需要到产权部门办理抵押注销手续，以确保自己的房产完全属于自己。

　　4.与银行重新签订补充协议：由于房贷利率可能存在变动，借款人可以与银行重新签订一份补充协议，以尽可能取得银行的最低房贷利率下限。

　　三、提前还贷流程与方式

　　提前还贷的流程和方式如下：

　　1.查看贷款合同：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　2.咨询银行：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　3.提交申请：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　4.办理手续：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

　　5.提交还款：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　在提前还贷时，借款人需要仔细核对合同条款和银行要求，确保自己符合提前还贷的条件并了解相关费用。同时，也需要注意保护自己的权益，避免因疏忽而造成不必要的损失。

　　想知道提前还贷是否划算？如有疑问，欢迎在法律快车提问，我们会为您详细解答，助您解决法律难题。

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