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施工合同和承揽合同的区别

法律快车官方整理

2024-07-10 18:11

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导读：施工合同和承揽合同有何区别？本文将为您详细解读这些合同类型的特点与差异，并深入探讨解除合同与终止合同的区别，助您更好地理解合同法中的相关规定。

　　一、施工合同和承揽合同的区别

　　施工合同与承揽合同在法律上存在一定的区别。

　　1.两者的主体不同。施工合同的发包人一般为建设单位，而承包人则必须是具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人。相比之下，承揽合同对主体的要求则没有特别的限制。

　　2.合同标的的限定性也存在差异。施工合同的标的一般较大，往往涉及到建筑物的整体或部分施工，而承揽合同则没有这样的限制，其标的可以更为广泛。

　　3.关于主要工作是否可以交由第三人完成，施工合同中往往允许将部分工作交由第三人完成，而承揽合同则通常要求承揽人自行完成工作，除非合同中有特别约定。

　　根据《民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。这一规定明确了承揽合同的基本定义和构成要件。

　　二、解除合同与终止合同的区别

　　解除合同与终止合同在法律上有着不同的含义和效果。

　　1.从效力上来看：

　　（1）合同的解除可以向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力；也可以向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。

　　（2）合同的终止则只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

　　2.从适用范围来看：

　　（1）解除合同通常被视为对违约的一种补救措施，主要适用于违约场合；

　　（2）合同的终止则既适用于违约情形，也适用于非违约情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。

　　《民法典》第五百五十七条列举了合同终止的几种情形，包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　合同种类繁多，如何区分和适用？如有任何疑问或需要专业指导，请随时咨询法律快车，我们将为您提供最贴心的法律服务和建议。

施工合同和承揽合同的区别

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第七百七十条

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

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