法律知识

集体土地的房子能赠予吗

法律快车官方整理

2024-07-20 12:55

0人浏览

导读：集体土地的房子能否赠予？答案是：合法取得的房屋可以赠予，但宅基地使用权归集体，不能赠予。继承农村房屋需按手续办理，确保所有权转移。

　　一、集体土地的房子能赠予吗

　　农村集体土地上的房屋是否可以赠予。

　　1.根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这意味着，只要农村集体土地上的房屋是合法取得的，那么被继承人完全有权将其作为遗产进行赠予。

　　2.值得注意的是，宅基地作为农村集体土地的一部分，其使用权归集体所有，个人只有使用权而没有所有权，因此宅基地本身是不能被赠予的。

　　二、农村房屋继承手续

　　在涉及农村房屋继承时，需要按照一定的手续进行办理。

　　1.继承人需要到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。

　　在办理过程中，需要提供一系列的资料，包括被继承人的死亡证明、身份证、户口簿等身份证明文件，以及被继承人遗留的财产证明，如房地产证等。

　　2.在提交完所有必要的资料后，公证处会对继承人的身份和继承权进行核实，并出具房产继承公证书。

　　3.继承人凭此公证书可以到相关部门办理房产过户手续，从而正式取得农村房屋的所有权。

　　总的来说，农村集体土地上的房屋只要是合法取得的，就可以作为遗产进行遗赠或继承。但需要注意的是，宅基地的使用权归集体所有，不能被遗赠或继承。

　　农村房屋继承后能否翻建？如有疑问，欢迎在法律快车提问，我们愿为你提供专业的法律建议，守护你的权益。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

农村集体土地房屋可以赠予吗

#土地纠纷

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

集体土地的房子能抵债吗

#争议解决

人看过

律师-章懿律师

章懿律师已解答

集体土地房子

#房产纠纷

人看过

律师-王常青律师

王常青律师已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

农村集体土地房屋法院可以拍卖吗人问过

集体土地房屋补偿标准人问过

2019集体土地房屋拆迁条例人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 征地补偿 > 农村土地征用 > 农村集体土地征用 > 集体土地的房子能赠予吗

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟