法律知识

非住宅建设用地使用权到期怎么解决

法律快车官方整理

2024-07-21 15:32

0人浏览

导读：非住宅建设用地使用权到期后可依法续期，涉及房屋等不动产归属问题。建设用地使用权取得方式多样，需合法缴纳费用。快来和法律快车小助手一起看看吧。

　　一、非住宅建设用地使用权到期怎么解决

　　对于非住宅建设用地使用权到期后的处理问题，依据法律规定进行办理。

　　1.当非住宅建设用地使用权期限届满后，其续期事宜需依照现行法律法规的规定进行。这涉及到了土地上的房屋及其他不动产的归属问题。

　　2.如果双方在合同中已有明确约定，则按照约定执行；若合同未约定或约定不明确，则需依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、建设用地使用权的取得方式

　　建设用地使用权的取得方式主要包括出让、转让、租赁和划拨等。

　　1.国有建设用地使用权在取得时，若涉及占用集体所有土地，需先办理土地征收审批；

　　2.若涉及占用农用地，则须同时办理农用地转用审批。这一流程确保了国有建设用地使用权的合法取得，同时也保护了农民的土地权益。

非住宅建设用地使用权到期怎么解决

　　三、农村集体建设用地使用权取得

　　农村集体建设用地使用权的取得主要依据《土地管理法》的相关规定进行。根据第43条、第59条等条款：

　　1.乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业以及农村村民住宅等乡（镇）村建设，可以按规定申请农村集体建设用地使用权。

　　2.乡镇企业用地方面，农村集体经济组织可按规定程序向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，经批准后即可使用。

　　3.乡（镇）村公共设施和公益事业建设以及申请农民宅基地的，也需经相应程序批准。

　　这些规定确保了农村集体建设用地使用权的合法取得，同时促进了农村经济的发展和农民生活的改善。

　　对于非住宅建设用地使用权到期后的其他问题，你是否有疑问？如有需要，欢迎在法律快车提问，我们将竭诚为你解答。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条

《中华人民共和国土地管理法》第五十九条

大家都在问

非住宅土地使用权到期后怎么办

#土地纠纷

人看过

平台特邀律师已解答

获取解答 >

住宅建设用地使用权到期，如何处理

#土地纠纷

人看过

平台特邀律师已解答

获取解答 >

住宅建设用地使用权到期后怎么办？

#土地纠纷

人看过

法律快车咨询顾问已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

非住宅建设用地使用权期限届满的怎么处理人问过

70年住宅土地使用权到期后怎么续期的人问过

土地使用权的取得方式有哪几种人问过