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分户宅基地申请书怎么写

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2024-07-19 01:19

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导读：分户宅基地申请书需包含申请人信息、申请事项及事由。明确家庭情况、居住现状、申请目的，并了解规划政策、提交必要材料。宅基地申请须遵守相关法律规定，如流转限制、户籍与宅基地关系。

　　一、分户宅基地申请书怎么写

　　1.在撰写分户宅基地申请书时，首先需要明确申请人的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、现居住地及联系电话等。

　　2.在申请事项部分，应清晰表明请求人民政府审核、批准在特定范围内选定一处宅基地作为修建房屋使用的意图。

　　3.在申请事由部分，应详细阐述家庭情况、居住现状以及为何需要申请宅基地等。

　　二、宅基地申请事项

　　在申请宅基地时，除了上述的基本信息和申请理由外，还需注意以下几点事项：

　　1.明确申请目的：应清晰表明申请宅基地的目的是为了修建自用住宅，满足家庭居住需求。

　　2.说明家庭情况：详细阐述家庭成员结构、居住现状以及为何需要申请宅基地等。

　　3.了解规划政策：在申请前，应了解当地的城乡规划政策和宅基地分配政策，确保申请符合相关规定。

　　4.提交必要材料：按照当地人民政府的要求，提交相关证明材料，如身份证、户口簿、婚姻证明等。

　　三、宅基地法律规定

　　在申请宅基地时，必须遵守相关法律法规和政策规定。以下是一些关于宅基地的法律规定：

　　1.宅基地流转限制：根据《土地管理法》，宅基地只能在本村集体内流转，不能买卖和继承。但可以在本村集体内流转，并经过土地管理部门依法批准后发放证件。

　　2.户籍与宅基地关系：由于中国实行城乡二元体系，农村户口与宅基地存在对应关系。一旦户口转走，将失去对老家宅基地的继承权。

　　3.宅基地使用权：根据《民法典》第362条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　4.宅基地用途限制：

　　(1)农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。

　　(2)农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，但宅基地所有权始终为集体所有。

　　(3)农户建造房屋及小庭院使用土地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　你对宅基地的继承权有何疑问？或想了解更多法律细节？随时在法律快车提问，我们将为你详细解答，保障你的权益。

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