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房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗

法律快车官方整理
2024-07-28 11:50
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导读:房子拆迁并非户口本上每个人都有赔偿,拆迁补偿主要给予被征收房屋的所有权人或其合法继承人。房屋征收范围确定后的特定行为,不增加补偿费。

  一、房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗

  在房屋拆迁的过程中,并非户口本上的每个人都有权获得赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,拆迁补偿主要是给予被征收房屋的所有权人,即我们通常所说的被征收人。

  房屋征收范围确定后,有特定行为如房屋转让、租赁和抵押等,将不再增加违反规定的补偿费用。

  二、拆迁房屋补偿金额有多少

  关于拆迁房屋补偿金额的问题:

  1.被征收房屋价值的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  2.对住宅房屋的征收,还应实行同一征收项目统一标准的征收奖励。

  3.房屋征收补偿可实行搬迁时限奖励制度,但奖励标准应控制在被征收房屋类似房地产市场价格的15%以内。

房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗

  三、被拆迁方有住房保障吗

  法律快车提醒您,被拆迁方不一定都能获得住房保障。

  1.根据相关规定,依法征收个人住宅且被征收人符合住房保障条件的,市、区(县级市)人民政府应当优先给予住房保障。但需要注意的是,这并不意味着所有被拆迁方都能无条件地获得住房保障。

  2.如果被征收人选择房屋产权调换的补偿方式,那么房屋征收部门应与被征收人计算并结清差价。

  3.产权调换房屋的套内建筑面积一般不得少于被征收房屋的套内建筑面积,确保被征收人的居住权益得到保障。

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