法律知识

占用农耕地盖房违法吗

法律快车官方整理

2024-08-07 13:36

0人浏览

导读：占用农耕地盖房经申请、审核、批准后取得许可证并按规定建房，则合法；否则，擅自占用农耕地盖房属违法行为。在选址和建房过程中，不得占用基本农田，确保建房行为符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。

　　一、占用农耕地盖房违法吗

　　占用农耕地盖房是否违法，关键在于是否取得了土地管理部门的建房许可证。农民在耕地上建房屋，需要经过“申请、审核、批准”的程序，取得建房许可，并遵循规定的建房面积，最终取得“宅基地使用证”。

　　只有取得这样的批准文书，建房行为才是合法的。因此，未经任何许可擅自占用农耕地盖房，是违法的行为。

　　二、占用农耕地建房的法律后果

　　法律快车提醒，对于非法占用农耕地建房的行为，法律有明确的处罚规定。

　　1.县级以上人民政府土地行政主管部门会责令退还非法占用的耕地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　2.如果超越规定的标准多占土地，多占的部分将按非法占地论处，受到相应的处罚。

　　3.如果擅自占用耕地建房，破坏种植条件，或者占用基本农田建房，毁坏种植条件，还会受到罚款甚至刑事责任的追究。

　　三、如何合法在农耕地上建房

　　1.想要在农耕地上合法建房，首先需要遵循上述的“申请、审核、批准”程序，取得土地管理部门的建房许可证和宅基地使用证。

　　2.在选址和建房过程中，还需注意不得占用基本农田，确保建房行为符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。

　　3.如果确实需要占用耕地，应按照“占多少，垦多少”的原则，负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，或者缴纳耕地开垦费用于开垦新的耕地。

　　这样可以确保耕地总量的平衡和合理利用，同时也能让农民在合法的框架内建造自己的住房。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

大家都在问

农村占用农田建房有证违法吗

#土地纠纷

人看过

周勇律师已解答

获取解答 >

用旱地建房子合法吗

#土地纠纷

人看过

平台特邀律师已解答

获取解答 >

耕地盖房子违法吗？

#土地纠纷

人看过

征地拆迁律师团队已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

农民在耕地上建房屋违法吗人问过