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土地地上附着物包括什么

法律快车官方整理

2024-08-09 00:28

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导读：土地地上附着物是指在土地上除土地及自然生长农作物外的设施与物品，包括建筑物、构筑物、农田水利设施、林木、青苗等，征收时需合理补偿。

　　一、土地地上附着物包括什么

　　土地地上附着物，顾名思义，是指在被征收土地上除土地本身及其上自然生长的农作物外，由人工投入建设或种植形成的附着于土地之上的各类设施与物品。

　　具体而言，这些附着物可能包括但不限于建筑物（如房屋、厂房、仓库等）、构筑物（如水塔、烟囱、桥梁、道路等）、农田水利设施、林木、青苗等。

　　这些地上附着物因其经济价值和使用价值，在土地征收过程中需得到合理的补偿。

　　二、地上附着物的补偿标准

　　关于地上附着物的补偿标准，根据《土地管理法》的相关规定，这一标准由省、自治区、直辖市自行规定。

　　这意味着，不同地区的地上附着物补偿标准可能存在差异，主要取决于当地的经济发展水平、物价水平以及被征收土地的具体情况。

　　因此，在实际操作中，需要参照当地的具体规定来确定补偿金额，以确保补偿的公平合理。

土地地上附着物包括什么

　　三、征收土地补偿规定及流程

　　法律快车提醒，征收土地的补偿规定及流程是一个复杂而系统的过程，旨在保护被征地农民的合法权益，确保征收工作的顺利进行。根据《土地管理法》第四十七条：

　　1.征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　2.具体流程上，一般包括征地公告、现状调查、社会稳定风险评估、补偿安置方案公告与听证、签订补偿安置协议、实施补偿安置、土地交付及注销登记等环节。

　　3.在整个过程中，应充分尊重农民的知情权、参与权和监督权，确保补偿安置工作的公开透明和公正合理。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

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