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失信人员可以卖掉房产吗

法律快车官方整理

2024-08-18 10:18

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导读：失信人员可以卖掉房产。在房产未被法院正式查封或冻结的情况下，失信人员仍有权处置其房产，包括出售。若房产已被查封，则需先解除查封才可进行交易。

　　一、失信人员可以卖掉房产吗

　　失信人员一般是可以卖掉房产的。在现行法律体系下，失信被执行人虽受到一系列处罚与限制，但并未完全丧失处置个人财产的权力。

　　1.房产作为国民个人财富的重要组成部分，在债务纠纷中常被法院作为查封对象。然而，这并不意味着失信人员无法出售其房产。

　　2.只要房产未被法院正式查封或冻结，失信人员仍保留有处置房产的权利。当然，若房产已被查封，则需在解除查封后方可进行交易。

　　二、失信人员财产处置权如何

　　法律快车提醒您，失信人员的财产处置权在一定程度上受到限制，但并未被完全剥夺。

　　1.他们仍然可以对其合法拥有的财产进行管理和处分，包括房产、车辆、存款等。然而，在高级消费领域，如乘坐飞机、高速列车等，失信人员将受到限制。

　　2.在银行信贷、抵押等方面，失信人员也可能面临更多的障碍。若债权方提出强制执行请求，法院可能会采取冻结、扣划等措施，对失信人员的财产进行处置。

　　但值得注意的是，若失信人员能够积极履行义务并展现出良好的信用记录，法院有可能根据具体情况解除部分限制措施。

失信人员可以卖掉房产吗

　　三、失信人员受到哪些限制

　　法律快车提醒您，失信人员受到的限制主要体现在多个方面。

　　1.在信用记录上，他们的不良行为将被记录在案，并可能通过公开渠道进行披露，从而影响其社会声誉和信用评价。

　　2.在日常生活和工作中，失信人员可能面临诸多不便，如无法乘坐飞机、高速列车等高级交通工具，在申请贷款、信用卡等金融服务时可能遭到拒绝。

　　3.失信人员还可能面临法律上的处罚和制裁，如被限制出境、被纳入失信被执行人名单等。这些限制措施旨在督促失信人员积极履行义务、修复信用记录并维护社会诚信体系。

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