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婚内房屋赠与协议都需要什么手续

法律快车官方整理
2024-08-20 01:12
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导读:婚内房屋赠与协议需要办理的手续是双方需签订书面房屋赠与合同。其次,依法办理公证手续。最后,到房地产管理机构申请房屋所有权转移登记,完成手续后所有权正式变更。

  一、婚内房屋赠与协议都需要什么手续

  婚内房屋赠与协议所需手续直接关乎到夫妻间财产权益的转移,具体包括:

  1.赠与人与受赠人必须签订书面的房屋赠与合同,这是确保双方权益的重要步骤。

  2.根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的,应当办理。因此,办理公证手续也是不可或缺的一环,它能为赠与行为提供法律上的确认和保障。

  3.双方需到房地产管理机构申请房屋所有权转移登记,完成这一手续后,房屋的所有权才会正式发生变更。

  二、婚内房屋赠与如何办理公证

  法律快车提醒,婚内房屋赠与的公证过程,旨在进一步增强赠与行为的法律效力。

  1.双方需携带房屋赠与合同、身份证明等相关材料,前往当地公证处提出申请。

  2.公证处将对赠与合同的合法性、真实性进行审查,并询问双方当事人的真实意愿。

  3.在确保一切合法合规后,公证处将出具公证书,证明该赠与行为具有法律效力。

  这一过程不仅保护了双方的合法权益,也为后续可能发生的纠纷提供了有力的法律证据。

婚内房屋赠与协议都需要什么手续

  三、赠与房产如何申请变更登记

  赠与房产的变更登记是完成房屋所有权转移的关键步骤。

  1.双方当事人需携带已公证的房屋赠与合同、身份证明、房产证等相关材料,前往房地产管理机构提出申请。

  2.管理机构将对提交的材料进行审核,确认无误后,将依法办理房屋所有权的变更登记手续。

  3.完成登记后,受赠人将正式成为该房屋的所有权人,享有房屋的使用、收益、处分等权利。

  需要注意的是,在申请变更登记前,应确保房屋不存在任何法律纠纷或抵押情况,以免影响登记的顺利进行。

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